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À l'occasion de la journée mondiale de l'habitat, le ministre sénégalais de l'Urbanisme, des Collectivités territoriales et de l'Aménagement des Territoires, Balla Moussa Fofana, a délivré aujourd'hui un discours sans équivoque, transformant la célébration en un véritable appel à l'action. Face à un déficit de logement historique, le Ministre a martelé que l'accès à un habitat décent n'est plus une simple option, mais la « clé de voûte de la souveraineté économique et sociale » du Sénégal.
Le coût écrasant du loyer : plus de 54% du budget des ménages
Le ministre Fofana a mis en lumière la crise du logement par un chiffre choc : pour de nombreux ménages sénégalais, le loyer représente aujourd'hui plus de 54% de leurs dépenses mensuelles. « Quand un père de famille met plus de la moitié de son salaire dans un loyer, il ne met pas d'argent dans la santé, ni dans l'éducation. C'est l'économie nationale que nous sacrifions », a-t-il dénoncé.
Cette réalité douloureuse justifie l'ambition renouvelée du gouvernement : résorber le déficit de 500 000 logements d'ici 2035.
Le PNALRU, l'arme des 500 000 logements en 10 Ans
Le Programme national d'accès au logement et de rénovation urbaine (PNALRU), officiellement lancé, est la réponse structurelle à cette crise. L'objectif est clair : construire 500 000 logements sur dix ans.
Pour garantir le succès de cette offensive, le ministre a mis l'accent sur deux piliers majeurs :
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Financement massif et accessible : La pierre angulaire du programme est le Fonds pour l'habitat social (FHS), qui a déjà mobilisé des ressources substantielles, notamment 50 milliards de FCFA grâce à la Banque Islamique de Développement. Ce fonds est destiné à offrir des crédits immobiliers à taux bonifiés, rendant la propriété accessible à une population jusqu'ici exclue des circuits bancaires classiques.
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Sécurité et transparence foncière : Face aux contraintes du foncier, le ministre a promis d'accélérer la sécurisation des sites (18 000 hectares identifiés dont 4 000 déjà sécurisés) et d'œuvrer pour la « dématérialisation et la transparence » des dossiers d'acquisition.
Le rappel de la nation à sa diaspora
Un point fort du discours a été l'appel direct aux sénégalais de l'étranger. Le ministre Fofana a réaffirmé l'engagement de l'État à sécuriser l'investissement immobilier de la diaspora, souvent victime d'escroqueries foncières.
Le programme maintient un quota dédié (20%) aux sénégalais résidant à l'étranger, avec une promesse ferme : « Nous allons les accompagner pour que, de loin, ils puissent choisir un promoteur sérieux et investir en toute sécurité. Leur patrimoine sera protégé ! ».
En conclusion, le ministre Fofana a rappelé que l'habitat est au centre d'une vision plus large de développement. Le défi est désormais de transformer les territoires en espaces résilients, solidaires et compétitifs, en faisant de chaque maison la première pierre de l'édification d'un Sénégal nouveau.
